Comment bien vendre

Comment vendre votre affaire avec CHR Home

Comment vendre un bien

Les points clés pour la vente d’un fonds de commerce

La société CHR HOME est devenue en quelques années un acteur incontournable dans l’immobilier d’entreprises et commerces. Une équipe dynamique et professionnelle vous y attend pour mieux vous accompagner dans vos projets.
Le fonds de commerce est un élément central dans la vie d’un commerçant, c’est pourquoi la vente ou l’achat de celui-ci est une opération qui revêt une grande importance. Les raisons de nous choisir sont multiples. Nous saurons répondre à vos attentes, personnaliser votre projet et vous apporter notre véritable connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise.
Vous trouverez ci-dessous nos conseils sur l’achat ou la vente d’un fonds de commerce, notre valeur ajoutée et les raisons de nous choisir !
 
Les questions à se poser avant de se décider sont multiples :
Pourquoi voulez-vous vendre votre affaire ?
En avez-vous parlé en famille et à vos proches ?
Est-ce que vous étes bien sûr de votre décision ?
Vos associés sont-ils tous d'accord au préalable ?
Avez-vous mesuré toutes les conséquences de votre décision sur le plan fiscal ainsi que sur plan professionnel ?
Et dernier point, qu'allez-vous faire du produit de la vente ?
 
La valeur ajoutée de CHR HOME : Nous serons la pour vous accompagner dans l’ensemble de ces réflexions et répondrons, avec vous, à l’ensemble de ces points.
 
Comment vendre ? 

Vous avez deux possibilités :
 

  • Par annonce :

Vous pouvez passer vous-même des annonces dans la presse spécialisée pour présenter votre affaire à la vente. Il vous faudra répondre aux appels et recevoir tous les candidats sans avoir pu vérifier ni leurs intentions ni leur crédibilité et  surtout renoncer à toute discrétion qui est un facteur important pour la réalisation d’une transaction dans les meilleures conditions.
 
  • Par agence : 

Vous pouvez confier votre affaire à une agence immobilière spécialisée dans la vente de Fonds de Commerce qui vous accompagnera, vous conseillera sur le prix grâce à sa connaissance du marché et sélectionnera les acquéreurs en étudiant en amont l’ensemble des éléments qui constituent leurs profils (apport, expérience, solvabilité, etc…)

La valeur ajoutée de CHR HOME : La vente d’un fonds de commerce est une opération complexe qui demande du temps, du bons sens et de multiples précautions sont nécessaires. Il est donc primordial de se faire accompagner afin de réaliser votre vente dans les meilleures conditions.

Notre présence sur le terrain : Notre agence est reconnue par sa connaissance du marché mais aussi par sa proximité sur le terrain. La présence physique de nos agents sur le terrain leur assure la confiance des commerçants.

Préparer votre vente : La préparation de la vente de votre fonds de commerce n’est pas à prendre à la légère. Il est donc indispensable de déterminer avec votre conseiller CHR HOME le bon prix de vente. Une fixation d’un mauvais prix entrainera une perte de temps et retardera votre vente et vos projets.
Il est fréquent de surestimer son bien afin de le rentabiliser au maximum. Cependant, il est important d’être lucide et raisonnable notamment dans vos espérances de gain. Nous serons la pour vous guider et vous donner une véritable notion du prix du marché.

Respecter les règles et obligations : La cession du fonds de commerce doit respecter des règles de fonds, et de forme. De plus, l’acheteur et l’acquéreur doivent respecter toute une série d’obligations. Nous serons présents tout au long de vos démarches et validerons avec vous l’ensemble de ces points réglementaires.